Stabili abitativi

La Fondazione Luigi Porro possiede un patrimonio immobiliare abitativo nel Comune di Barlassina in:

Via Palladio, Via Piave, Via Repubblica, Piazza Cavour, Via Baracca, Via Manzoni e Valfredda.

Nell’anno 2014, a seguito di una donazione, la Fondazione è divenuta proprietaria di uno stabile in Via Buonarroti.

La maggior parte degli stabili abitativi è stata costruita negli anni sessanta, periodo nel quale l’Ente, allora pubblico, aveva attribuito al concetto assistenziale una dinamica più penetrativa nella sfera della vita sociale. L’allora Opera Pia si era inserita nel contesto pubblico con un programma trasformativo della propria sostanza patrimoniale dando vita alla costruzione di numerosi appartamenti, ripartiti negli stabili sopra precisati. La rendita prodotta dalla locazione dei propri stabili, costituisce, oggi, un rilevante introito sul quale l’Ente incardina la propria attività sociale.

Avendo un rilevante patrimonio immobiliare, la Fondazione rimane particolarmente attenta al problema della casa che si manifesta attraverso richieste formulate, in particolare, da nuclei famigliari.

La Fondazione, inoltre, avendo per il territorio funzione di ammortizzatore sociale e attenta ai bisogni sociali della popolazione barlassinese, applica una politica di tariffe sulla locazione delle abitazioni richiedendo compensi al di sotto dei prezzi di mercato.

Via Palladio

Barlassina

Gli edifici siti in Via Palladio sono quattro. Tre sono palazzine di sei appartamenti ciascuna, dislocati su tre piani e senza ascensore circondate da giardini condominiali. L’altro edificio è costituito solo da quattro box singoli. Gli edifici sono stati costruiti negli anni ’60 e attualmente sono tutti occupati.

L’affitto medio annuale degli stabili di Via Palladio è di circa €. 2.700,00.

Gli appartamenti sono così suddivisi:

– n. 9 appartamenti di 2 locali + servizi con una superficie di circa mq. 45,00
– n. 9 appartamenti di 3 locali + servizi con una superficie di circa mq. 52,70

Per ogni appartamento è abbinata la propria cantina. Gli appartamenti sono stati ristrutturati negli anni 2002 e 2003. Le opere effettuate riguardano la messa a norma degli impianti elettrici e di riscaldamento, il rifacimento dei tetti e l’isolamento termico delle facciate.

Nel 2007 sono stati interamente sostituiti i serramenti esterni e nel 2009 si è provveduto al rifacimento dei marciapiedi intorno alle palazzine. Nel 2010 è stato adeguato l’impianto di ricezione televisiva e installate le nuove antenne.
Ogni appartamento è dotato di apposita Attestazione di Certificazione Energetica.

Stabile N. Civico 1
Appartamenti: 6
Box: 4
Posti auto: 0

Stabile N. Civico 1A
Appartamenti: 0
Box: 4
Posti auto: 0

Stabile N. Civico 3
Appartamenti: 6
Box: 4
Posti auto: 0

Stabile N. Civico 5
Appartamenti: 6
Box: 4
Posti auto: 0

Via Baracca

Barlassina

L’edificio sito in Via Baracca è costituito da sei appartamenti, dislocati su tre piani e senza ascensore circondato da giardini condominiali.
L’edificio è stato costruito negli anni ’60 e attualmente è tutto occupato.

L’affitto medio annuale degli stabili di Via Baracca è di circa €. 2.500,00.

Gli appartamenti sono così suddivisi:

– n. 3 appartamenti di 2 locali + servizi con una superficie di circa mq. 45,00
– n. 3 appartamenti di 3 locali + servizi con una superficie di circa mq. 52,70

Per ogni appartamento è abbinata la propria cantina.

Gli appartamenti sono stati ristrutturati negli anni 2002 e 2003. Le opere effettuate riguardano la messa a norma degli impianti elettrici e di riscaldamento, il rifacimento dei tetti e l’isolamento termico delle facciate.

Ogni appartamento è dotato di apposita Attestazione di Certificazione Energetica.

Stabile N. Civico 19
Appartamenti: 6
Box: 0
Posti auto: 0

Via Repubblica

Barlassina

Gli edifici siti in Via Reubblica sono sei, tutte palazzine di quattro appartamenti ciascuna dislocati su due piani e senza ascensore, circondate da giardini condominiali. Gli edifici sono stati costruiti negli anni ’60 e attualmente sono tutti occupati.

L’affitto medio annuale degli stabili di Via Repubblica è di circa €. 3.500,00.

Gli appartamenti sono così suddivisi:

– n. 12 appartamenti di 2 locali + servizi con una superficie di circa mq. 52,00
– n. 12 appartamenti di 3 locali + servizi con una superficie di circa mq. 60,40

Per ogni appartamento è abbinata la propria cantina.

Stabile N. Civico 16
Appartamenti: 4
Box: 0
Posti auto: 0

Stabile N. Civico 18
Appartamenti: 4
Box: 4
Posti auto: 0

Stabile N. Civico 20
Appartamenti: 4
Box: 4
Posti auto: 0

Stabile N. Civico 22
Appartamenti: 4
Box: 4
Posti auto: 0

Stabile N. Civico 24
Appartamenti: 4
Box: 4
Posti auto: 0

Stabile N. Civico 26
Appartamenti: 4
Box: 4
Posti auto: 0

Via Piave

Barlassina

L’edificio sito in Via Piave è costituito da diciotto appartamenti, dislocati su sei piani e con ascensore. L’edificio è stato costruito negli anni ’60 e attualmente è tutto occupato. L’affitto medio annuale degli stabili di Via Piave è di circa €. 4.100,00.

Gli appartamenti sono così suddivisi:

– n. 6 appartamenti di 2 locali + servizi con una superficie di circa mq. 49,00
– n. 12 appartamenti di 3 locali + servizi con una superficie di circa mq. 77,84

Per ogni appartamento è abbinata la propria cantina.
Gli appartamenti sono stati ristrutturati negli anni 2010 e 2011.

Le opere effettuate riguardano il rifacimento delle facciate e del manto di copertura dell’area cortilizia, la sostituzione delle tubazioni dell’impianto di gas metano con lo spostamento all’esterno dei relativi contatori, la sostituzione dei serramenti esterni.

Ogni appartamento è dotato di apposita Attestazione di Certificazione Energetica.
A fianco degli uffici amministrativi e a piano terra si trova il nuovo appartamento al civico 21.
E’ stato realizzato nell’anno 2014, è dotato di rampa di accesso e bagno per diversamente abili.
Attualmente risulta già occupato.

Stabile N. Civico 15
Appartamenti: 18
Box: 8
Posti auto: 0

Stabile N. Civico 21
Appartamenti: 1
Box: 0
Posti auto: 0

Piazza Cavour

Barlassina

Gli edifici siti in Piazza Cavour sono suddivisi in due palazzine nel contesto dello stesso cortile e si affacciano sulla piazza centrale del paese. Al piano terreno di Piazza Cavour 12/2 vi è un negozio, sempre di proprietà della Fondazione e affittato, adibito a rivendita e laboratorio di pasticceria e prodotti da forno. Le abitazioni di piazza Cavour, sono costituite da sette appartamenti dislocati su due piani e senza ascensore. Entrambi gli edifici risalgono agli anni ‘50 e sono stati ristrutturati: il civico 12/6 nell’anno 2006 e il 12/1-2 nell’anno 2008. Attualmente sono tutti occupati.

L’affitto medio annuale di Piazza Cavour è di circa €. 4.700,00.

Gli appartamenti sono così suddivisi:

– n. 4 appartamenti di 2 locali + servizi con una superficie media di circa mq. 50,50;
– n. 3 appartamenti di 3 locali + servizi con una superficie di mq. 64,00.

Per ogni appartamento è abbinata la propria cantina.
Ogni appartamento è dotato di apposita Attestazione di Certificazione Energetica.

Stabile N. Civico 12/1-2
Appartamenti: 3
Box: 0
Posti auto: 0

Stabile N. Civico 12/6
Appartamenti: 4
Box: 0
Posti auto: 0

Via Manzoni

Barlassina

L’edificio sito in Via Manzoni è costituito da quattro appartamenti, dislocati su due piani e senza ascensore circondato da piccoli giardini condominiali. L’edificio è stato costruito negli anni ’60 e attualmente è tutto occupato. L’affitto medio annuale degli stabili di Via Manzoni è di circa €. 3.600,00.

Gli appartamenti sono composti da 3 locali + servizi con una superficie media di circa mq. 70,50

Per ogni appartamento è abbinata la propria cantina.

Ogni appartamento è dotato di apposita Attestazione di Certificazione Energetica.

Stabile N. Civico 24
Appartamenti: 4
Box: 0
Posti auto: 0

Via Buonarroti

Barlassina

L’edificio sito in Via Buonarroti è costituito da quattro appartamenti, dislocati due a piano terra, uno al primo piano ed uno sul secondo piano e senza ascensore circondati da un piccolo giardino e cortile condominiale. L’edificio è stato costruito negli anni ’60, parzialmente ristrutturato nel 2015 e definitivamente nel 2019. L’affitto medio annuale degli stabili di Via Buonarroti è di circa €. 4.225,00.

Gli appartamenti sono composti da 2-3 locali + servizi con una superficie totale di circa mq. 270,00.

Per ogni appartamento è abbinata la propria cantina.

Tutti gli appartamenti sono dotati di apposita Attestazione di Certificazione Energetica.

Stabile N. Civico 9 – angolo Via XI Febbraio
Appartamenti: 4
Box: 0
Posti auto: 0

Valfredda

Barlassina

Gli edifici siti in zona Valfredda sono nel contesto della RESIDENZA GELSOMINI.

Le abitazioni, che si trovano in Via Vegni e in Via Puccini, sono costituite da ventisei appartamenti dislocati su due piani e senza ascensore.
Gli edifici sono stati costruiti negli anni tra il 2003 e il 2004 e sono stati acquistati dalla Fondazione nel 2004. Attualmente sono tutti occupati.

L’affitto medio annuale di Valfredda è di circa €. 4.000,00.

Gli appartamenti sono così suddivisisi

– n. 13 appartamenti di 2 locali + servizi con una superficie media di circa mq. 43,00 e con giardino pertinente;
– n. 13 appartamenti 3 locali + servizi con una superficie media di circa mq. 56,00 e con mansarda.

Per ogni appartamento è abbinata la propria cantina e posto auto.
Nell’anno 2012 si è provveduto a riqualificare alcune facciate e scale esterne.
Ogni appartamento è dotato di apposita Attestazione di Certificazione Energetica.

Via Vegni

Stabile N. Civico 25
Appartamenti: 12
Box: 0
Posti auto: 0

Via Vegni

Stabile N. Civico 27
Appartamenti: 10
Box: 0
Posti auto: 0

Via Puccini

Stabile N. Civico 20
Appartamenti: 4
Box: 0
Posti auto: 0